Unsere exklusive "Villa Rozier" ist ein neu renoviertes, frei stehendes Ferienhaus mit Platz für 6 Personen und großem Garten mit Teich und Bachlauf, in ländlicher, ruhiger und sonniger Wohnlage zum Relaxen. 
Liebevoll und sehr modern von uns ausgestattet, verspricht sie den Luxus, der besonderen Art, der einen erholsamen Urlaub garantiert.

Wohnfläche	147qm
Etagen	3
Besonderheiten	Alle Möbel sind eigens entworfene, von Schreiner gefertigte Einzelanfertigungen. Ob satiniertes Glas mit Kirschbaum, Spiegel, Hochglanz lackiertes, oder mit Hölzern kombiniert - ein Flirt von Materialien, Formen und Farben. Stimmungsvolles Licht, feines Porzellan, schöne Weingläser, Kerzen, edle Accessoires, Vorhänge, Kissen, Plaids, Spiele, Bücher, CD's, Tischwäsche, weiche Handtücher, noble Armaturen oder Bettwäsche und -decken aus Naturfasern - Ausgesuchte Details machen das Verweilen in diesem Haus zu einem unvergesslichen Wohnerlebnis - egal wann Sie kommen, Winter wie Sommer - Ankommen und sich wohlfühlen!
Sonstiges	Großer Garten: 1 überdachte Terrasse am Haus // 1 großzügige Terrasse mit 6 Stühlen, großem Tisch, Sitzpolster am Wasser-Bassin + Bachlauf in den Teich // 1 Bangkirai Holzterrasse mit 2 Liegen am Teich // Torgesicherte Einfahrt zum Stellplatz // Alte Gehölze (auch Obst), Beerenobst zum selber pflücken und Küchenkräuter. ----->>> Wir weisen Sie hiermit extra darauf hin, dass sich auf dem Grundstück zwei nichtgesicherte Teiche (Tiefe ca. 1m) befinden. Diesbezüglich schließen wir jegliche Unfallhaftung aus, sollten Nichtschwimmer (z.B. kleine Kinder) unter den Gästen sein. ----->>> Nur unsere ausdrückliche Zusage über die Gestaltung der Mitnahme in der Buchungsbestätigung, ermöglicht eine Haustieraufnahme.
Zimmer	4 / Studio / Wintergarten / Spielraum
Max. Belegung	6
Besonderer Service	Inklusive: Bettwäsche // Gästetücher, Handtücher, Duschtücher, Badevorleger (Badetücher bitte mitbringen) // 2 Föns, 2 Kosmetikspiegel // Küchen- und Tischwäsche // Erstausstattung Verbrauchsartikel für Küche und Bad (Küchenrolle, diverse - - Putzmittel, Handseife, Duschgel, Toilettenpapier, Kosmetiktücher) // Erstausstattung Kaminholz // Gewürze, Öl und Essig, sowie Kaffee und Tee // 1 Schlemmerkorb mit Getränken bei Ihrer Ankunft // Tagesdecken in Schlaf-, Wohnzimmer, Wintergarten und Studio // Internetzugang // fest montierter Safe // Nutzung von Billard, Kicker und Dart im Kellergeschoss // Nutzung von Waschmaschine, Trockner, Bügelstation, Staubsauger, Kühl-Gefrierkombination im Hauswirtschaftsraum // Nähzeug, Schuhputzmittel, … // Parkplatz // Strom, Wasser/Abwasser, Heizung und Müllabfuhr (Mehrverbrauch des kalkulierten Verbrauchswerte müssen wir zusätzlich berechnen.) // Endreinigung
Schlafzimmer	3
Baujahr	1989
Zuletzt renoviert	2010/2011
Sterne	(keine)

All inclusive	Balkon	Behindertengerecht	Garage
Gartenmöbel	Grill	Haustiere erlaubt	Internetanschluss
Kinderfreundlich	Liegewiese	Luxus-Unterkünfte	Nichtraucher
Parkplatz	Pool	Sauna	Seniorengerecht
Terrasse	TV

Entrée
mit Schuhablage, Ganzkörperspiegel, Sideboard und Garderobe

Bad im EG
edles Designbad mit Waschtisch, Dusche, WC, Fön u. Kosmetikspiegel

Küche
moderne, hochwertige Hochglanz lackierte Einbau-Küche mit allen E-Geräten wie: Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backofen mit Pyrolyse, Kühlschrank, Dunstabzugshaube mit Abluft, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Rührgerät, etc., Geschirr, Gläser und Kochutensilien.

Ess- und Wohnbereich
Massiver, großer Design-Esstisch mit Spiegeleinlage 2,40m x 1,00m und 6 Lounge-Dreh-Stühle, sowie ein Designer- Sessel, Sideboard, Schränke, Ledersofas, Kaminofen, beleuchtete Wohnwand, Stereoanlage, Sat-TV, Safe, Accessoires, Parkett, alles großzügig und hell mit Zugang zum Wintergarten und einer überdachten Terrasse.

Wintergarten
Exklusiver Poly-Rattan-Lounge + Sessel mit passendem Tisch, Rundumverglasung mit Aussicht in den großen Garten, große Schiebetür zur Hauptterrasse, Fußbodenheizung.

Studio im OG
Lichtdurchflutet mit Zugang zu einer Loggia, Ledersofa, Bücherregal und gemischte Literatur

weißes Schlafzimmer im OG
mit Doppelbett 180x200m, Kaltschaum-Qualitätsmatratzen, Bettwäsche aus reiner Baumwolle, Parkett, Zugang zu einer Loggia

rotes Schlafzimmer im OG
mit Doppelbett 180x200m, Kaltschaum-Qualitätsmatratzen, Bettwäsche aus reiner Baumwolle, Parkett,

kleines Schlafzimmer im OG
mit französischem Bett 140x200m, Kaltschaum-Qualitätsmatratze, Bettwäsche aus reiner Baumwolle, Parkett

Bad im OG
exquisites Designbad mit Dusche, Duo-Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Fön u. Kosmetikspiegel

Spielraum im UG
mit Billard, Tischfussball und Dart

Hauswirtschaftsraum im UG
mit allen E-Geräte für die Wäschepflege, Kühl-Gefrierkombination und Zugang zum Garten

Freizeitmoeglichkeiten	Im Haus: Billard, Tischfußball, Dart, Studio mit Leseecke und Bücher, Brettspiele // im Garten: Terassen mit Gartenmöbeln, Grill, Dart, Stelzen, Federball, Boule-Spiel, im Winter Holzschlitten // Spaziergänge in die nähere Umgebung, Fahrräder können geliehen werden.
Ausflugsziele	Zwischen Bodensee und Donautal, Schwarzwald und Allgäu, ... umgeben von Feldern, herrlichen Wiesen, ausgedehnten Wäldern, reizvollen Seen und Moorflächen... inmitten von Oberschwaben, gehört Ostrach zur 'Ferienregion Nördlicher Bodensee' und dem 'Ferienland Hohenzollern' und ist perfekt für vielerlei Freizeitaktivitäten und den individuellen Urlaub. Sie haben hier eine ausgezeichnete Ausgangsposition, u.a. für Ausflüge in die Schweiz oder Österreich, wobei das große Naturschutzgebiet "Pfrunger-Burgweiler Ried" (5km) oder das Donautal mit dem Naturpark Obere Donau (ca. 41km) in der Nähe, ebenfalls wunderbare Freizeitgestaltung bieten. Außerdem: 12km Seepark Linzgau in Pfullendorf // 19km Höchsten // 25km "Wackelwald" in Bad Buchau // 27km Haustierhof Reutemühle in Überlingen // 28km Affenberg Salem in Salem // 28km Abenteuerpark Schloss Lichtenstein in Bad Waldsee... und viele weitere Tips finden Sie auf unserer Homepage!
Wellness	14km Sonnenhof-Therme in Bad Saulgau // 19km Aquatal im Sportpark in Wittenhofen // 22km Schwaben Therme in Aulendorf // 28km Waldsee-Therme in Bad Waldsee // 31km Bodensee-Therme in Überlingen // 38km Meersburg Therme // 41km Jordanbad in Biberach // 44km Aquastaad in Immenstaad // 47km Vitalium am Reischberg in Bad Wurzach // 47km Bodensee-Therme Konstanz // 50km Badkap in Albstadt // 52km Saunalandschaft BORA in Radolfzell

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Preise:	ab 80€/Nacht/1-2p » Preisdetails anzeigen 80,-€ pro Nacht/1-2P 07. Jan. - 30. März 2012 ++ 27. Okt. - 21. Dez 2012 // jede weitere Person 15,-€/Nacht   100,-€ pro Nacht/1-2P 31. März - 1. Juni 2012 ++ 8. Sept. - 26. Okt. 2012 // jede weitere Person 20,-€/Nacht   120,-€ pro Nacht/1-2P 2. Juni - 7. Sept. 2012 ++ 22. Dez 2012 - 04. Jan. 2013 // jede weitere Person 25,-€/Nacht
Heizung/Strom/Wasser:	Inklusive (ein Mehrverbrauch des kalkulierten Verbrauchswerte müssen wir zusätzlich berechnen.)
Nebenkosten:	Wahlweise Zusatzleistungen: Garage für 50,- Euro/Woche // 2 Fahrräder stehen momentan zur Verfügung, für 7,- Euro pro Tag/Fahrrad // Wäschewechsel: Bettwäsche und Handtücher 20,- €/Person. Zusätzlich benötigte Wäsche berechnen wir nach Stückzahl // Einkaufsservice für Ihre ersten Urlaubstage: 15,- Euro plus die tatsächlichen Kosten der Lebensmittel ----->>> Besuch der während Ihres Aufenthalts im Haus übernachtet, wird nach der geltenden Preisliste, zzgl. einer einmaligen Pauschale in Höhe von 25,- EURO für Kurzaufenthalte (bis 7 Nächte) p./P. berechnet. ----->>> Kaution 1000,-€ - wird Ihnen am Abreisetag bei Mängelfreiheit zurückerstattet.
Endreinigung:	Inklusive ---->>> Vermietung ab 1 Woche Aufenthalt, üblicherweise von Sa.-Sa. // max. 6 Personen // Anreise ab 16h - Abreise bis 10.00h.

Anbieter:

Villa Rozier Familie Leute Dekan-Bumiller-Straße Telefon: 07585 1897 Telefax: Homepage: http://villa-rozier.de/ Kontaktsprachen: Deutsch, Englisch, Französisch

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