Diese Ferienhaus liegt auf der Halbinsel KIANÄS, mitten in Småland, südöstliches Schweden, ca. 8 km von dem kleinen Ort Fagerhult entfernt (etwa mittig zwischen den Städten Oskarshamn und Växjö . Ein kleiner Privatweg führt auf diese ca. 1 qkm große Halbinsel. Die Halbinsel wird von dem ca. 200 ha großen See Kiasjön umgeben, der sich über ca. 10 qkm erstreckt. Das Haus liegt direkt an diesem See - etwa 80 m entfernt, ohne direkte Nachbarn - absolute Alleinlage - mit einem tollen Ausblick vom Haus und von der Terrasse auf den See Kiasjön. Die Sonne wird Sie vom Frühstück bis zum Nachmittag auf der Terrasse verwöhnen. Zusammen mit dem baugleichen Ferienhaus Fuchsbau (100 m entfernt und außer Sichtweite), steht dieses Blockhaus auf einem 50.000 qm großen Waldgrundstück, welches auf einer Länge von ca. 350 m an den See Kiasjön grenzt. Der Seeblick von der Terrasse und von dem Esstisch aus ergibt mehr und mehr ein Panoramablick über diesen Teilbereich des Sees. Behutsam entfernen wir die Bäume um den Ausblick aufrecht zu erhalten bzw. Stück für Stück zu verbessern. Das Haus hat nicht nur eine tolle, einsame und absolute ruhige Wald- und Seelage, sonders es sticht auch durch seinen Komfort "in dieser Wildnis" hervor: 96 qm Wohnfläche (80 qm im EG, 16 im OG), 40 qm überdachte Terrasse, gekacheltes Bad (mit Fußbodenheizung) mit Zugang zur Sauna. Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer (Deckenhöhe 3,60 m), Essecke, moderne Einbauküche und Kaminofen. Es gibt nicht viele Ferienhäuser, die eine solche Lage zusammen mit dieser Ausstattung bieten können. Absolute Ruhe und Einsamkeit garantiert ! Das Haus liegt nur ca. 400 m Waldweg von unseren anderen Häusern auf dieser Halbinsel entfernt. Das Naturgrundstück ist 50.000 qm groß, aber ohne jegliche Bedeutung, da es hier ohnehin nur Wald und Wasser gibt. Der Wald besteht aus Tannen, Kiefern und Laubbäumen. Zum See führt ein kleiner Pfad. Dort liegt ein Boots- und Badesteg mit einem Ruderboot (Südlage). Zum nächsten Ort nach Fagerhult sind es ca. 8 km, nach Oskarshamn zur Ostküste ca. 45 Autominuten und nach Kalmar fährt man ungefähr 1 Stunde. Nach Vimmerby, der Geburtsstadt Astrid Lindgrens, sind es ca. 70 Autominuten . Dieses Blockhaus wurde gebaut im Jahr 2009. Die Wohnfläche beträgt ca.96 qm, inklusive dem ca. 16 qm ausgebauten Dachgeschoß. Eine großzügig angelegte und komplett überdachte Seeterrasse nach Ost/Süd ausgerichtet, gibt Frühstücks- und Mittagssonne. Auf dem Steg oder dem extra angelegtem Sitzplatz mit Blick über den See Kiasjön haben Sie den ganzen Tag Sonne - wenn sie scheint. Sonnenliegen sind auch vorhanden. Von der Terrasse gibt es drei Eingänge ins Haus, entweder direkt ins Wohnzimmer, in die Diele oder direkt in die Sauna.

Wohnfläche	96
Etagen	2
Besonderheiten	Wir wohnen in ca. 400 m Entfernung. Wir stehen daher jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Absolute Ruhe mitten in der Natur und dennoch hoher Komfort.
Sonstiges	Ein etwas besonderer Urlaub mitten \\\"in der Wildnis\\\" ohne auf den täglichen Komfort verzichten zu müssen.
Zimmer	5
Max. Belegung	5
Besonderer Service	Betreuung durch Eigentümer jederzeit gewährleistet.
Schlafzimmer	3
Baujahr	2009
Zuletzt renoviert	2009
Sterne	(keine)

All inclusive	Balkon	Behindertengerecht	Garage
Gartenmöbel	Grill	Haustiere erlaubt	Internetanschluss
Kinderfreundlich	Liegewiese	Luxus-Unterkünfte	Nichtraucher
Parkplatz	Pool	Sauna	Seniorengerecht
Terrasse	TV

Küche
Integriert im Wohnzimmer. Moderne Einbauküche mit allem was man braucht: Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine etc.

Wohnzimmer
Großes Wohnzimmer mit Ledergarnitur, Kaminofen, Essbereich und Aufgang zum Obergeschoss. Luftwärmepumpe, Flachbildschirm

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer mit Doppelbett - Mückenschutz an den Fenstern

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer mit Doppelbett - Mückenschutz an den Fenstern

Obergeschoss
16 qm Zimmer mit Eckcouch - auch zum Schlafen. Extra Fernseher.

Sauna
Eingang zur Sauna von der Terrasse oder vom Bad. Ausreichend für 4 Personen, elektrisch beheizt.

Freizeitmoeglichkeiten	Angeln, Baden, Wandern, Natur, Ruhe
Ausflugsziele	Oskarshamn, Växjö, Kalmar, Vimmerby mit Astrid-Lindgrens värld
Wellness	Wellnessangebote im Haus wie z.B. Massagen, Fußpflege, Ansichtskosmetik, Sauna.

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Preise:	ab 125€/Tag » Preisdetails anzeigen 125 pro Tag 7.1.-19.6.+1.9.-19.12.   165 pro Tag 20.6.-31.8.+20.12.-6.1.
Heizung/Strom/Wasser:	Strom kostet 0,30 kw/h, Wasser ist kostenlos.
Nebenkosten:	Auf Wunsch für Bettwäsche mit Handtücher 15 Euro pro Bett, Aussenbordmotor 95 Euro/Woche, Internetmodem 20 Euro/Woche, Holz
Endreinigung:	95 Euro

Anbieter:

Rüdiger Klapschus Skogsgläntan Kianäs 57072 Fagerhult Schweden Telefon: 0046-703496946 Telefax: Homepage: http://www.ferienhausschweden.com Kontaktsprachen: deutsch, schwedisch, englisch

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